Objavljeno: 16.11.2007. u 13:52
Izvor: SEEbiz

Foto: Arhiva

U zapadnoj Europi najveći rast najamnina dogodio se u Barceloni s 36 i Madridu 32 posto a u proteklih 18 mjeseci iznosio je 36 odnosno 32 posto.

Nakon što su cijene maloprodajnih prostora porasle 25 posto u posljednjih 18 mjeseci, Moskva je dobila status najskuplje lokacije za trgovačke nekretnine u Europi te druge najskuplje u svijetu, prema podacima CB Richard Ellis. Potražnja za prostorima na najboljim lokacijama u ruskoj metropoli raste ubrzano s obzirom da trgovci žele iskoristiti prednosti rastuće potrošnje posebno luksuznih dobara.

CBRE Global Retail Destinations Report rangirao je 85 vodećih svjetskih tržišta prema visina najamnina na vrhunskim lokacijama. Svjetski prvak prema tome kriteriju je i dalje njujorška Fifth Avenue gdje godišnja cijena najamnine dostiže 11 400 eura po metru kvadratnom što je 40 posto skuplje od drugoplasirane Moskve. Među pet najskupljih se još nalaze London, Pariz i Tokio dok je na šestom mjestu Hong Kong.

Pritisak na cijene prema gore je značajan s obzirom da je konkurencija trgovaca jaka a svi žele biti na najboljoj lokaciji, smatraju u Richard Ellisu. “Jake europske ekonomije i rastuća potrošnja u Velikoj Britaniji, Španjolskoj i Irskoj generirale su rast najamnina diljem Europe,” objašnjava Rebecca Canty iz Richard Ellisa.

Na tržištima srednje i istočne Europe potrošnja raste po stopi od 4 do 6 posto što je iznad prosjeka 15 država članica Europe. Uz ovu činjenicu, želja trgovaca da osiguraju svoje mjesto na novom tržištu dodatno potiče rast najamnina. Najuspješnija po tom pitanju je Poljska prema podacima Richard Ellisa. 

Komentiranje je jedna od privilegija registriranih korisnika. Registrirajte se ili prijavite.

Da, posljedice očekujem uskoro

83 glasa - 36%

Da, posljedice se već osjete

101 glas - 44%

Ne, ta kretanja nas neće pogoditi

45 glasova - 20%

Ukupno 229 glasova