Objavljeno: 11.02.2008. u 14:19
Izvor: SEEbiz

Foto: Arhiva

Cijena stanova u Podgorici neće rasti, s obzirom da se puno gradi za tržište, a zemljište bi trebalo malo da pojeftini, očekuje vlasnik kompanije »14. septembar« Mehmed Kolarević. »Cijene stanova u Crnoj Gori su u poslednjih deset mjeseci stabilne, dok su zemljišta dostigle plafon«, rekao je Kolarević za nedjeljnik Investitor.

Trgovina nekretninama u glavnom gradu Crne Gore, posljednjih mjeseci raste. Trenutno su najatraktivniji placevi za izgradnju poslovno-stambenih objekata, a cijena varira, zavisno od lokacije. Tako se metar kvadratni placa u Rogamima i na Zlatici prodaje po 50 EUR, a bliže centru grada kvadrat treba platiti od 200 do 300 EUR. Cijena kvadrata u blizini Male pijace, hrama Hristovog vaskresenja i duž obale Morače dostiže i hiljadu EUR.

Na cijenu stanova, osim lokcije, utiču starost zgrade i opremljenost, pa kvadrat stana na Zabjelu, Starom aerodromu i Koniku, vrijedi oko 1,4 hiljade EUR. U centru grada kvadrat se prodaje od dvije do 2,5 hiljade EUR, dok za stanove u dijelu grada preko Morače treba izdvojiti i do tri hiljade EUR.

Prema riječima Kolarevića, osnovni problem preduzetnika u oblasti građevinarstva je nedostatak kvalifikovanog kadra. »Uvozimo preko 90 odsto stručne kvalifikovane radne snage. Do prije nekoliko godina, imali smo dovoljno visoko stručnog kadra, međutim, ekspanzijom investicija i gradnje uopšte, posle referenduma, uvozimo i njih«, podsjetio je Kolarević.

U Crnoj Gori, prema procjenama, radi prosječno 40 hiljada nerezidenata godišnje, od čega preko 30 hiljada u građevinarstvu. Kolarević je naveo da se na papire neophodne za biznis u građevinarstvu i dalje predugo čeka, a komunalije nijesu potpuno definisane. »U Podgorici se brzo usvajaju detaljni urbanistički planovi, ali je usko grlo za dobijanje raznih saglasnosti opštinski Sekretarijat za urbanizam i Ministarstvo za ekonomski razvoj za veće projekte«, rekao je Kolarević.

Pred Ministarstvom za ekonomski razvoj su, kako je dodao, krupni zadaci. »Mora se kadrovski ojačati da bi kvalitetno ispratili ovaj fantastičan investicioni bum«, poručio je Kolarević.

Komentiranje je jedna od privilegija registriranih korisnika. Registrirajte se ili prijavite.

Da, posljedice očekujem uskoro

83 glasa - 37%

Da, posljedice se već osjete

99 glasova - 44%

Ne, ta kretanja nas neće pogoditi

45 glasova - 20%

Ukupno 227 glasova