Pad cijena nekretnina u Zagrebu
Izvor: SEEbiz
Na Zagrebačkom tržištu po prvi put se primjećuje trend korekcije.
Ukupno u 2007. tražene cijene u Zagrebu su porasle svega 1 posto, što je oko 2,5 posto manje od inflacije, što znači da realne cijene nekretnina u Zagrebu tijekom ove godine padaju, tvrde iz CentraNekretnina.
U prvih 11 mjeseci ove godine tražene su cijene u Hrvatskoj porasle 4,9 posto a u Zagrebu 1 posto, pokazao je indeks cijena koji objavljuje CentarNekretnina.net. U odnosu na studeni 2006., tražene cijene nekretnina zabilježile su porast od 7,5 posto.
„Tražene cijene nekretnina prosječno na razini Hrvatske posljednjih 6 mjeseci stagniraju, te je ukupni rast traženih cijena nekretnina na razini Hrvatske u 2007. svega 4,9 posto, odnosno svega 1,5 posto više od tekuće inflacije što znači da je realni rast cijena na razini Hrvatske zanemariv,“ objašnjava Željka Ora, voditeljica razvoja poslovanja CentarNekretnina.net.
Dodaje kako je stagnaciji i korekciji cijena u drugoj polovici godine značajno doprinijelo usporavanje (stambenog) kreditiranja građana, koje je palo s 34 posto porasta na godišnjoj razini u siječnju (siječanj 2007. spram siječnja 2006.) na oko 22,5posto u listopadu. Iz CentraNekretnine predviđaju da će tražene cijene nekretnina na najvažnijem hrvatskom tržištu – Zagrebu – u narednom razdoblju padati, zbog utjecaja dviju glavnih varijabli: i daljnje intenzivne izgradnje te produžavanja restriktivne monetarne politike od strane HNB.
Na drugim većim urbanim tržištima, pogotovo Jadranu, cijene nekretnina će nastaviti s laganim rastom, usprkos restriktivnim monetarnim mjerama, zbog još uvijek nedovoljne ponude s obzirom na potražnju. Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u listopadu iznosila je 2.040 eura po metru kvadratnom, što je za 1,3 posto manje nego u prethodnom mjesecu.
Cijene nekretnina na Jadranu i u Istri i dalje su u laganom i konstantnom porastu. U odnosu na prethodni mjesec porasle su 0,6 posto, a na godišnjoj razini u porastu su 11,5 posto. Prosječna tražena cijena kvadrata vikendice i apartmana na moru iznosi 1.926 eura što je 1,6 posto manje nego prethodni mjesec. Tražena cijena kvadrata kuće na moru iznosi 1.533 eura što je 1,7 posto više nego prethodni mjesec.
Pošaljite članak
Isprintajte članakSASE promet {mttd} KM
Na dan {mtd}
| Simbol | Vrijednost | Promjena | Graf |
| {is} | {ivdd} | {ivrd}% |  |
| Simbol | Cijena* | % | Promet* | Graf |
| {ss} | {stdd} | {strd} | {sttd} | |
*Sve vrijednosti u KM.
| Simbol | Cijena* | % | Promet* | Graf |
| {ss} | {stdd} | {strd} | {sttd} | |
*Sve vrijednosti u KM.
| Simbol | Dionice | Promet* | Graf |
| {ss} | {stvd} | {sttd} | |
*Sve vrijednosti u KM.
BLSE promet {mttd} KM
Na dan {mtd}
| Simbol | Vrijednost | Promjena | Graf |
| {is} | {ivdd} | {ivrd}% | |
| Simbol | Cijena* | % | Promet* | Graf |
| {ss} | {stdd} | {strd} | {sttd} | |
*Sve vrijednosti u KM.
| Simbol | Cijena* | % | Promet* | Graf |
| {ss} | {stdd} | {strd} | {sttd} | |
*Sve vrijednosti u KM.
| Simbol | Dionice | Promet* | Graf |
| {ss} | {stvd} | {sttd} | |
*Sve vrijednosti u KM.
| Fond | Dat. | Vrijed. | Prom. |
| MFGlobal.ba | 03.07. | 5,09 | -2,28% |
| Hypo BH Equity | 03.07. | 7,60 | -0,88% |
| Eurohaus Balanced | 03.07. | 9,48 | -0,89% |
| Nimako Trend | 03.07. | 90,37 | -1,56% |
| Kristal Kapital | 03.07. | 89,42 | -1,26% |
*Sve vrijednosti u KM.
| Simbol | Jedinica | Vrijednost* |
| {ca} | {cud} | {cdmd} |
*Sve vrijednosti u KM.
Kako komentirate stanje tržišta nakon zadnjih usvojenih reformi?