Objavljeno: 05.09.2008. u 13:24
Izvor: Mina

Podgorica

Foto: Arhiva

Analiza koja je urađena na lokacijama Podgorica jedan, dva i tri, na osnovu hegonističkog indeksa nekretnina za Crnu Goru, pokazuje da su cijene stanova i kuća u tom gradu, u odnosu na prosječne neto zarade i bruto domaći proizvod (BDP) po stanovniku, znatno precijenjene. Značajan uticaj na to imaju najnovija kretanja na tržištu kapitala i stagnacija u prilivu stranih direktnih investicija, piše Pobjeda.

Izračunavajući koeficijente dostupnosti nekretnina u Podgorici, CBCG je zaključila da je za metar kvadratni u Hrvatskoj potrebno izdvojiti 2,67 neto zarada, a u Crnoj Gori 4,08 prosječnih plata. Sa prosječnim proizvodom po stanovniku, crnogorski građanin može da kupi 2,63 metra kvadratna u Podgorici, a hrvatski 5,55 metara kvadratnih stambenog prostora, odnosno 2,11 puta više.

Prosječna cijena metra kvadratnog stambenog objekta u Podgorici iznosila je u maju 1,73 hiljade EUR, odnosno 2,4 odsto više u odnosu na prethodnu godinu, odnosno prije tri kvartala, kada je iznosila 1,69 hiljada EUR. Prema podacima CBCG, prosječna cijena kvadrata kuće u tom periodu bila je 1,74 hiljade EUR.

Najskuplji stanovi su oni koji su manji od 65 kvadrata i nalaze se ispod šestog sprata, sa telefonom i bez garaže, pokazuje istraživanje CBCG.

Komentiranje je jedna od privilegija registriranih korisnika. Registrirajte se ili prijavite.

Da, posljedice očekujem uskoro

83 glasa - 37%

Da, posljedice se već osjete

99 glasova - 44%

Ne, ta kretanja nas neće pogoditi

45 glasova - 20%

Ukupno 227 glasova