Objavljeno: 27.11.2007. u 15:19
Izvor: SEEbiz

Foto: Arhiva

Cijene najma uredskih prostora A klase u Zagrebu, koje su padale uslijed povećane izgradnje i ponude uredskih prostora u 2006. godini, stabilizirale su se na 14-17 eura po kvadratnom metru, pokazalo je istraživanje tvrtke Colliers International Hrvatska. 

Prema navodu tvrtke Colliers Hrvatska, jedna od posljedica povećane ponude iz 2006. godine, bilo je premještanje pregovaračke moći s investitora na zakupca, tako da i danas možemo reći da je tržište na strani zakupaca. Prema podacima iz trećeg kvartala 2007. godine, otprilike 20 000 kvadrata neto iznajmljive površine uredskih prostora je iznajmljeno, što predstavlja solidnu razinu u tom tradicionalno sporijem periodu.

U sljedećih nekoliko godina možemo očekivati dolazak nove generacije "pametnih" poslovnih zgrada u Zagrebu u kojima će se primjenjivati nova tehnologija kojom bi se smanjivali troškovi energije - mišljenje je Colliersa. To će vjerojatno primorati ostale zgrade klase A da slijede primjer "pametne" gradnje.

Novi val ekspanzije uredskih prostora vjerojatno će se još više širiti i na područja izvan trenutne središnje poslovne zone, što potvrđuju i neki novo najavljeni poslovni projekti. “Absorpcija novih uredskih prostora ubrzala se u 2007. godini, kako su mnoge tvrtke iskoristile povoljniju tržišnu poziciju za pregovaranje uvjeta preseljenja. Time je tržište zadržalo svoju dinamiku," objašnjava Tomislav Perović, direktor tvrtke Colliers International Hrvatska.

Komentiranje je jedna od privilegija registriranih korisnika. Registrirajte se ili prijavite.

Da, posljedice očekujem uskoro

83 glasa - 37%

Da, posljedice se već osjete

99 glasova - 44%

Ne, ta kretanja nas neće pogoditi

45 glasova - 20%

Ukupno 227 glasova