Objavljeno: 28.04.2008. u 11:53
Izvor: Dnevni avaz

Izvor: Dnevni avaz
Na stranici: 26

Na osnovu člana 48. Zakona o građevinskom zemljištu („Sl.novine FBiH" broj 25/03), člana 8. i 23. Odluke o građevinskom zemljištu („SI. novine opštine Zenica" br. 2/92, 3/96 i 3/99 ) i Zaključka Vijeća Općine Zenica br. 01-26439/07 od 30.10.2007. godine Načelnik općine Zenica raspisuje

KONKURS

za dodjelu neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta na korištenje u svrhu izgradnje poslovnih objekata na lokaciji „Trg rudara" u Zenici
1. PREDMET KONKURSA
Predmet konkursa je DODJELA NA KORIŠTENJE RADI GRAĐENJA neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta, na lokaciji „Trg rudara" u Zenici, površine 7.663 m2, u svrhu izgradnje poslovnog objekata - kompleksa.
Po starom premjeru zemljište iz prethodnog stava označeno je sa k.č. 63/2 zv. Stara željeznička stanica, upisana u el.zk.ul. br. 640 k.o. Zenica Grad u korist općine Zenica sa 1/1. dijela.
Po novom premjeru navedenoj parceli starog premjera odgovaraju: k.č. 4184/4 iz p.l. 574; k.č. 407 iz p.l. 321; k.č. 408 iz p.l. 1908; k.č. 409 iz p.l. 1134; k.č. 410 iz p.l. 571; k.č. 411 iz p.l. 1292, sve upisane u k.o. Zenica II.
Planirana površina izgrađenog korisnog poslovnog prostora na predmetnoj parceli, u skladu sa Regulacionim planom za predmetnu lokaciju iznosi 25.000 m2, s mogućnošću izgradnje veće korisne površine, a u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima.
2. NAKNADE
Početna cijena zemljišta iznosi 300 KM/m2.
Renta se utvrđuje u iznosu od 48 KM/m2 izgrađenog prostora, s tim što će ukupan iznos rente biti utvrđen u postupku iz¬davanja rješenja o odobrenju gradnje.
Naknada po osnovu uređenja građevinskog zemljišta (UGZ) utvrđuje se u iznosu od 32 KM/m2 izgrađenog prostora s tim što će njen ukupan iznos biti utvrđen u postupku izdavanja rješenja o odobrenju gradnje.
Zbirni iznos naknada po osnovu rente i UGZ-a, shodno tački V stav 2. Zaključka Vijeća općine Zenica br. 01-26439/07, od 30.10.2007. godine, investitor je dužan platiti za površinu korisnog prostora utvrđenu u tački 1. ovog konkursa i u slučaju da projektuje objekat manje korisne površine.
3. OBAVEZE INVESTITORA
Obaveze budućeg investitora su:
- da u roku od 15 dana od dana konačnosti rješenja o dodjeli zemljišta na korištenje radi građenja plati ponuđenu cijenu za zemljište iz tačke 1. ovog konkursa.
- da u toku postupka izdavanja rješenja o odbrenju gradnje plati naknadu po osnovu rente i UGZ-a u iznosu koji bude utvrđen tim rješenjem,
- da o svom trošku izvrši eventualno izmještanje postojećih instalacija u skladu s budućim projektom i da se o svom trošku priključi na objekte komunalne infrastrukture,
- da izvrši uređenje oko objekta u mjeri predviđenoj rješenjem o urbanističkoj saglasnosti,
- da objekat izgradi u skladu s prihvaćenim idejnim rješenjem,
- da u roku koji je propisan Zakonom o građevinskom zemljištu FBiH izgradi planirani objekat.
4. KRITERIJI ZA VREDNOVANJE PONUDA
Jedini kriterij za vrednovanje ponuda čija idejna rješenja budu u konačnom prihvaćena od strane Vijeća općine Zenica je najveća ponuđena cijena zemljišta.
5. PRAVO UČEŠĆA NA KONKURSU, USLOVI, SADRŽAJ I NAČIN PODNOŠENJA PONUDA
Pravo učešća na Konkurs imaju sva domaća fizička i pravna lica, kao i strana fizička i pravna lica koja obavljaju djelat¬nost u Federaciji Bosne i Hercegovine. Prijava treba da sadrži:
- firmu pravnog lica sa izvodom iz sudskog registra, odnosno lične podatke i adresu za fizička lica,
- idejno rješenje objekta, ili više objekata (kompleksa),
- rok u kojem se planira izgradnja, odnosno stavljanje objekta u funkciju,
- za strano fizičko ili pravno lice dokaz o obavljanju djelatnosti u Federaciji BiH (izvod iz sudskog registra ili drugog nadležnog organa), a ako u vrijeme raspisivanja konkursa ponuđač nema registrovanu djelatnost u Federaciji, izjavu o namjeri obavljanja djelatnosti u Federaciji BiH,
- potvrdu uplate depozita u iznosu od 20.000 KM, na račun Općina Zenica-Budžet Općine, vrsta prihoda: 721121 (prihod od zemljišne rente), svrha doznake: depozit za učešće na konkurs za dodjelu zemljišta, otvoren kod IKB d.d. Zenica. Strani ponuđači mogu depozit uplatiti u EUR-ima i to u protuvrijednosti iznosa navedenog u KM, a prema važećem kursu Cen¬tralne Banke BiH na dan uplate. Uplatu izvršiti kod Investiciono komercijalne Banke d.d. Zenica, SWIFT CODE: IKBZBA2X KOD DETSCHE BANK AG, 936127610 FRANKFURT, Općina Zenica-Budžet Općine, Iban: BA 39 134 010 0000042994, s naznakom: depozit za učešće na konkursu. Neuspjelim ponuđačima depozit se vraća po odbitku 0,5% troškova postupka u roku od 3 dana nakon donošenja rješenja Vijeća općine Zenica o dodjeli predmetnog zemljišta najboljem ponuđaču, a ponuđaču čija je ponuda usvojena uplata se računa kao dio uplate ponuđene cijene. U slučaju da odabrani ponuđač odustane, gubi pravo na povrat depozita,
- potvrdu uplate za troškove pripreme Konkursa u iznosu od 1.000 KM, na račun općine Zenica, broj: 134-0100000042994, naziv računa: Općina Zenica-Budžet Općine, vrsta prihoda: 722631 (prihod od pružanja usluga ostali¬ma), svrha doznake: troškovi tendera, otvoren kod IKB d.d. Zenica.
6. POSEBNE NAPOMENE U VEZI SA DOSTAVOM IDEJNOG RJEŠENJA I PONUDE SA OSTALIM PRILOZIMA UTVRĐENIM U TAČKI 5.
Idejno rješenje potrebno je obavezno dostaviti u posebnoj koverti, koja ne smije sadržavati bilo kakve elemente iz finansi-jskog dijela ponude.
Finansijski dio ponude sa ostalim prilozima iz tačke 5. ovog Konkursa, također se dostavlja u posebnoj koverti. Obje koverte se obavezno predaju istovremeno, uvezane na način da se u daljem postupku mogu odvojiti bez oštećenja.
7. FINANSIJSKI DIO PONUDE
U finansijskom dijelu ponude ponuđač treba dati podatke o iznosu ponuđene cijene za predmetno zemljište po metru kvadratnom.
8. KONKURSNA DOKUMENTACIJA ZA DAVANJE PONUDA
Ponuđačima će se staviti na raspolaganje konkursna dokumentacija s urbanističko-tehničkim uslovima i ostalim prilozima u vezi s predmetnom parcelom.
Konkursna dokumentacija može se dobiti u prostorijama Službe za prostorno uređenje, Trg BiH 6. Zenica, s dokazom o izvršenoj uplati nepovratnog iznosa troškova konkursa od 1.000 KM, na račun Općine iz tačke 5. ovog konkursa.
9. PODNOŠENJE I OTVARANJE PONUDA
Prijavu na konkurs treba dostaviti u zatvorenoj koverti na način kako je to utvrđeno tačkom 6. ovog Konkursa i to na adresu : Općina Zenica, Služba za prostorno uređenje, TRG BiH, br. 6. neposredno na protokol Općine.
Na koverti sa idejnim rješenjem potrebno je staviti naznaku: „NE OTVARAJ, KONKURS ZA DODJELU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA NA LOKACIJI TRG RUDARA U ZENICI - IDEJNO RJEŠENJE", a na koverti sa finansijskim dijelom ponude i ostal- im prilozima, naznaku „NE OTVARAJ, KONKURS ZA DODJELU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA NA LOKACIJI TRG RUDARA U ZENICI - FINANSIJSKI DIO PONUDE I OSTALI PRILOZI".
Krajnji rok za podnošenje prijava je 09.06.2008. do 15 časova.
0 zaprimljenoj ponudi Protokol Općine će izdati potvrdu o prijemu ponuda uz navođenje datuma i vremena prijema,
Javno otvaranje ponuda s idejnim rješenjima, pred Konkursnom komisijom, uz mogućnost prezentacije i video-prezentacije autora ili ovlaštenih predstavnika će se obaviti u sali za sastanke kabineta Načelnika Općine dana 10.06.2008. godine u 10,00 h
Javno otvaranje finansijskog dijela ponuda će se obaviti u Maloj sali općine Zenica na prvom spratu najkasnije u roku od 5 dana od dana donošenja odluke Vijeća općine Zenica, s tim što će o tom terminu svi učenici konkursa biti posebno obavi¬ješteni.
Nepotpune i neblagovremene ponude, kao i ponude čiji finansijski dio ne bude odvojen od idejnog rješenja na način kako je to utvrđeno tačkom 6. ovog konkursa neće se razmatrati.
10. OSTALO
Konkursna komisija zadržava pravo da ne izvrši izbor nijedne ponude, kao i da poništi konkurs. Općina ne snosi nikakve troškove koje imaju ponuđači prilikom izrade i dostavljanja ponude. Za sve informacije u vezi konkursa može se kontaktirati Služba za prostorno uređenje općine Zenica, kontakt telefoni broj: 032/401 -019; 401 -860: 406-502.
Kontakt osoba: Semira Karić.

Vlast bi morala učiniti više!

79 glasova - 69%

Izdvajanja prate rast privrede

4 glasa - 4%

Više nego dovoljan

3 glasa - 3%

Podsticaj?

28 glasova - 25%

Ukupno 114 glasa